精装修的房屋都包含什么？精装修房屋需要注意哪些内容？

与毛坯房相对而言的就是精装房，精装房根据其装修程度又能分为简单装修和精致装修两种！精装修的房屋基本可以实现让业主拎包入住，那么精装修的房屋都包含什么内容呢？业主对于精装房又应该注意哪些内容呢？接下来瑞安装修就和大家来分析一下精装修房屋都包含了哪些内容？

精装修的房屋主要包含：

1.隐蔽工程：比如水、电、防水、供暖、网络、电话线、有线电视；

2.基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础；

3.装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等；

4.装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板；

5.个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。

在选择精装修的房屋时，业主需要注意以下四点：

1.新房精装修的项目首先就是装修费用，该住房的所以组合部分都是一个集体的，在进行签订合同的时候，我们就应该要注意到房屋价款的组成。不是普通房屋的价钱和精装修费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体，一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。

2.那么在双方所签订的合同内容中，必须要有进行时的装修标准做好相关约定，还要在交付住房时在装修标准在合同中加以明确。从装修的设计、布局到建材的选用，以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来。如果想省事，也可以约定按照北京市城乡建设委员会颁布的《DBJ01-27-96北京市标准：建筑装饰工程质量检验评定标准》来进行验收，可省却合同制定中的一些口舌之争。

3.在进行装修时我们很多规划好的事情，难免可能会出现一些变故，所以在这之前我们就要考虑到，在合同中约定装修项目如何变更的问题。装修不是一成不变的，大多数人都是在装修的过程中，才发现需要进行改动更符合自己的口味，这样一来我们在签订合同时就要考虑到这一点。可以参照家庭居室装修合同，在购房合同说明装修改动，可以签署工程变更单以明确改动的项目和时间。

4.合同中我们还要明确将装修上的纠纷事件，做好相关的解决方案，精装修的住房在质量上不过关是话，那么在购房合同中没有约定退房，那么一般很难就此退房。在合同中，针对装修方面的质量问题可以单独写明，如果协商不成可以到人民法院诉讼解决。如果必要可以委托北京市建筑装饰协会家庭装饰委员会进行鉴定，法院会根据鉴定结果进行裁决，这样购房者不会陷入尴尬境地。

以上关于精装修房屋的内容就介绍到这里，房屋装修质量的好坏很大程度上取决于装修公司的好坏。选择一家专业的装修公司是非常有必要的，相信大家在阅读完本文后对精装修的房屋有了基本的了解，如果您还想了解更多装修资讯，请继续关注瑞安装修公司或者点击右侧咨询在线客服。

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